El esquema EPF es un esquema de seguridad social en virtud del cual sus inversiones se reservarán para ayudarlo después de la jubilación, mientras que tener una casa propia le brindará paz mental y seguridad para usted y su familia.
Pero cuando se trata de responder a la pregunta, ¿es bueno retirar PF para un préstamo hipotecario? entonces depende del individuo.
Si ya ha tenido suficientes fondos de jubilación y desea reducir la carga de su préstamo hipotecario, puede hacerlo, pero si EPF es solo su plan de jubilación, la respuesta es estrictamente No.
Por qué los empleados quieren retirar PF para préstamo hipotecario
- Porque en la actualidad se ha vuelto fácil retirar el monto del anticipo de PF en línea. tal vez sea la razón principal por la que la mayoría de los empleados lo retiran.
- La segunda razón es que no hay necesidad de reembolsar el monto del anticipo de PF.
- La tercera razón es que la mayoría de los empleados no saben que obtendrán intereses sobre sus acumulaciones de EPF (en su mayoría por encima del 8,50%), que es más alto que las tasas de interés de los depósitos fijos.
Cuándo retirar PF para préstamo hipotecario es una buena idea
- Cuando ya ha invertido en otros esquemas de jubilación como PPF, NPS o cualquier esquema de fondos mutuos.
- El reembolso del préstamo hipotecario le dará un beneficio fiscal de hasta 150 000 rupias según la sección 80C y, si usted o los miembros de su familia viven en esa casa, puede obtener un beneficio fiscal de hasta 200 000 rupias como pérdida de la propiedad según la sección 24 de la ley del impuesto sobre la renta.
- Si cree que la tasa de interés de su préstamo hipotecario es muy alta y quiere cambiar a otro banco, en ese caso, puede pagar por adelantado su préstamo hipotecario y cambiar su préstamo hipotecario a otro banco.
Cuando retirar PF para préstamo hipotecario es una mala idea
- Cuando EPF es solo su plan de inversión para la jubilación.
- Cuando ya ha pagado tantos EMI y cuando su costo de interés está disminuyendo.
¿Cuánto anticipo de EPF se otorgará para préstamos hipotecarios?
- Según la Sección 68 BB del Fondo de Previsión para Empleados y la Ley de Disposiciones Misceláneas de 1952, los empleados pueden obtener 36 meses de salario básico + DA o el total de la participación del empleado y del empleador con intereses, lo que sea menor.
- Se requiere un mínimo de 10 años de membresía en EPF para retirar el monto de PF para el pago del préstamo hipotecario.
- Se debe presentar el certificado de préstamo hipotecario pendiente e intereses de la agencia para hacer uso de este servicio.
Cómo retirar PF para préstamo hipotecario
Hay dos formas en que puede retirar el monto de su PF para el préstamo hipotecario, una es en el método en línea y la otra es un método fuera de línea.
Proceso en línea
- Vaya al portal de miembros de la UAN e inicie sesión con su número y contraseña de la UAN.
- Ahora vaya a servicios en línea y haga clic en el formulario de reclamo 31, 19 y 10C.
- Ahora ingrese su número de cuenta bancaria y haga clic en verificar y continuar con el reclamo.
- Ahora seleccione el formulario de anticipo PF 31 como una opción de reclamo.
- Ahora seleccione el propósito del anticipo como la construcción de la casa, por lo tanto, la opción de pago del préstamo hipotecario aún no está presente
- Ahora ingrese la cantidad de PF que desea retirar. (90% de la participación del empleado + empleador o 36 meses de salario básico + DA, lo que sea menor)
- Ahora ingrese su dirección y copia del cheque o libreta bancaria.
- Ahora cargue el certificado del monto pendiente del préstamo de su banco y envíe su reclamo
Proceso fuera de línea
- Descargue el formulario de reclamo compuesto EPF Aadhar y complete todos los detalles requeridos.
- Ahora marque el propósito del retiro de PF PART como un préstamo hipotecario.
- Ahora ingrese la cantidad de PF que desea retirar para préstamo hipotecario.
- Finalmente, firme el formulario y envíelo a su oficina de PF junto con el certificado de préstamo pendiente de pago de su banco y su cheque cancelado o copia de la libreta bancaria.
¿Cuánto tiempo llevará el retiro anticipado de PF?
Para reclamos en línea tomará de 7 a 15 días y para reclamos fuera de línea, tomará de 15 a 30 días liquidar el monto de su PF para un préstamo hipotecario.
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